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龙海一民房地基下沉、楼板开裂 起因竟是这操作引起的
更新日期:2023-11-21 |   更新作者: 品牌资讯

  地基下沉后,形成一个巨大的空洞;卫生间的水从开裂的楼板缝隙里流出,顺着灯泡往下滴;开裂的楼板上布满防水胶孔……这是龙海海澄镇山后村仕兜社多栋(安置房)民宅内的情况,而这一切,是由于隔壁房地产项目施工打桩时,巨大的震动导致的。

  从2016年开始,这一些房屋受损的村民与开发商进行交涉索赔。目前,还有部分受损非常严重的村民还未达成赔偿协议。海澄镇政府相关负责这个的人说,仍在积极为这些受损严重户与开发商交涉,尽量帮这些村民多争取些赔偿款修复房屋。

  海澄镇山后村仕兜社安置地建的两排民房,大多建于2000年左右,三层高。与这两排安置房紧邻的,是一个新小区:文昌森邻小区。

  坐在黄松溪家的客厅里,双脚稍微用力跺地板,就能听到从脚底下传出“咚咚”的空鼓声。

  “地基下沉后,下面都空了,我们真怕哪天地板会突然陷下去。”黄松溪的儿子带着导报记者来到后院,只见他搬开台阶下的铁板后,把下面的砖块一个个的掏出来,里面露出了一个巨大的空洞,肉眼能看到的,就有五六十厘米高,“原来就一个台阶的高度,后来地基下沉后,形成了巨大落差,我才弄了铁板放在这里,后来下陷的严重,连铁板都加高了两三次”。

  屋内,也出现了多处墙壁开裂现象。黄松溪的儿子指着一墙之隔的新建楼盘说,这都是因为隔壁小区当初在施工打桩时,震动造成的。

  黄国华的房子也在靠近小区一侧,他儿子小黄告诉导报记者,目前家里是两位老人在居家,由于房子被震裂后,出现了很大的安全风险隐患,让他无法心安。

  小黄说,由于二楼的楼板多处开裂,卫生间更是裂的厉害,“只要卫生间里有水,一楼就麻烦了。”小黄给导报记者看了一段视频,视频中,天花板上出现一道长长的水带,而水则沿着灯泡往下滴。

  “太危险了,这是为了拍这段视频,我才把灯打开的,平时我都交代我父母,楼上卫生间在使用时,楼下卫生间的灯绝对不可以开,万一漏电就麻烦了”。

  再往前走几户,就是黄松山的家,与隔壁一栋民房间有一条约2米宽的过道。只要抬头,就能看到过道上空挂着一个巨大的铁网,铁网里还掉落着一些砖块等物。

  黄松山说,当初楼盘施工时,他家屋顶的砖块就被震得往下掉,开发商在过道上安装了这个铁网,防止落物伤人。

  上了三楼,天花板上出现数条由膨胀螺丝连成的“线”,每个膨胀螺丝的孔里还有发黄的物质,黄松山说,这些是防水胶。墙壁上,也到处可见大面积的发黑的霉斑。

  “好好的一栋房子,被折腾成这样,我们现在都没心情在这里住了。”黄松山说,目前这栋房子出租给附近工地的工人住。

  小黄说,这里的民房大多有受损,只是收到损害的程度不同,而这几户是受损非常严重的,“从2016年开始,镇里面就帮忙我们跟开发商交涉赔偿事宜,到现在开发商也只肯每平方米150元的赔偿,一栋房子也就是赔五六万元,这点钱哪里够我们修复受损的房子?现在我们只想让开发商把我们的房子修好!”

  据卢副书记介绍,文昌森邻小区于2016年开始施工,受影响的民房有四五十户,“由于这些自建民房的结构不同,有的是框架结构,有的是砖混结果,加上该地段的地质结果也不同,所以这些民房的收到损害的程度也不同”。

  卢副书记说,自建房有两排,其中靠(文昌森邻)小区一侧的受损会比另一侧的严重些,“当初也是拟定方案,要么进行检验确定评估,再根据鉴别判定的结果来赔偿,要么根据统一价格来赔偿。大多数人选择统一价格赔偿,所以我们与开发商协商后定出了一个标准:靠小区一侧的每平米赔偿150元,另外一侧则按(150元/平方米)七折给予赔偿。”

  卢副书记说,目前还剩8户没有签领赔偿款,这8户中,又有四五户房屋损伤严重的,所以镇政府还在与开发商协商,希望能帮这些损伤严重的民房多争取些赔偿,“其它几户原则上还是按照之前定的标准,要不然对已经签领赔偿款的村民不公平”。

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